“对话新时代”中越青年媒体人沟通会在越南河内举办
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在第一站南京处理周某与刘某公司股权合同纠纷一案中，海淀法院腾房团队法官4天内7次往复现场，挑选13套备选周转住宅，冒雨伴随实地看房5处，通宵9小时接续转运，在占用人重复闭门、要挟坚持的僵局中翻开交流缺口，以好心文明实行理念成功破除其法理认同、多重诉讼、心情引导、安顿落地等许多窘境，顺畅腾空交涉长达半年之久仍未交给的法拍房子。
本次腾退的房子，本来由被实行人刘某与前妻韩女士按份共有。已在京、宁两地衍生五起诉讼，因为刘某败诉后并未实行判定，该案进入实行程序。依据有关司法解释，法院依法对房子进行拍卖，并过户至买受人名下，但房子迟迟未予实践交给，案款亦未能进行分配。
21天横跨6省7地，海淀法院“柔性腾房”破解19030㎡异地执行难
异地实行向来是实行范畴的难点，既要破解翻山越岭、交流不畅，又需战胜潜在危险、躲避实行等许多困难；而异地腾房因触及利益严重，更是其间的“硬骨头”。2025年3月3日至3月24日，北京市海淀区人民法院实行...
《不见不散》里叙述的“美国梦”大概是90年代最炽热的论题，两个打拼的异乡人互相提拔、志同道合，他们一同履历了许多狗血和难堪，夸大而荒谬，现在回望，那副“不着调”里居然包含了许多内容，给人以悠远的劝慰。看着葛优那张没有变老的脸和没个正派作业还偏要一本正派胡言乱语的劲头，藤井树不由心生慨叹：“放在1998年，这电影真是开习尚之先啊。”几天前，正好她也观看了《非诚勿扰3》，觉得片子远不像许多人“踩”的那样差，从制作人的视点谈，她以为这是一部很有诚心的著作，可是也有必要供认，影片从头到尾像是一个过来人的人生感悟或许说自我问候，并不与当下发生勾连。现已66岁高龄，还在谈着“colourful”爱情的葛优，也再不是当年他扮演的那些贩子小民姚远、刘元、韩冬……
其完结已有好几年，人们简直记不起“贺岁档”这个概念了。当年最火爆的“贺岁档”指的是元旦前后跨过新年的档期，而现在，以往扎堆到年尾年头的大片们，纷繁向后移动，奔赴了新年档，新年前后的跨年档留给了年青人，那些谈爱情的、预备谈爱情的，都愿意在新旧交替的时分来点典礼感。
原本现已跟着贺岁档的消弭而隐退的冯小刚，再次携他从前拿手的喜剧贺岁片东山再起，人们才又想起来贺岁档这回事。可是，从前跟着冯小刚和葛优又笑又闹的70后、80后们，早已由于上有老下有小的日子退出了观影的干流，一个奔70岁而去的中晚年富豪爱情故事，二十多岁的95后、00后，能共情吗？
贺岁片走过25年，冯小刚已交出接力棒
不久前的一次飞翔中，电影制片人藤井树惊喜地发现飞机上在放映一部老电影《不见不散》。元旦刚过，飞机上选这部片子很是应景，终究，它诞生于那个冯小刚才刚创始出贺岁档的兴旺年月。许多往事现已记不明晰，可是冯氏...
3月20日，亚马逊云科技和英伟达宣告，英伟达在2024年GTC大会上推出的新一代NVIDIA Blackwell GPU渠道行将登陆亚马逊云科技。亚马逊云科技将供给NVIDIA GB200 Grace Blackwell Superchip和 B100 Tensor Core GPU，这一行动连续了两边长时刻的战略协作伙伴关系。
据湖北经视报导，近来，有网友爆料，上海区域的蜜雪冰城饮品提价1元。3月18日，记者向蜜雪冰城总部核实，客服作业人员表明，提价事实，但现在只在上海部分区域试行。
据两位知情人士泄漏，OpenAI有望在年中某个时分推出GPT—5，可能是在夏日。另一位知情人士说，一些企业客户最近收到了最新类型的演示，以及对ChatGPT东西的相关改善。一位最近看到GPT—5版别的首席执行官表明该模型有质的提高，该模型还有没有发布的其他功用，包含调用OpenAI正在开发的人工智能署理自主执行任务的才能。一位知情人士说，OpenAI仍在练习GPT-5。练习完结后，它将在内部进行安全测验。
36氪得悉，爱企查App显现，近来，艺云（青岛）数字科技有限公司树立，法定代表人为姚项军，注册资本5000万元人民币，经营范围包含数字文明构思内容使用服务、物联网技能服务、数字内容制作服务、互联网出售等。股东信息显现，该公司由京东方艺云科技有限公司全资持股，京东方科技集团股份有限公司、上海国科京东方创芯企业办理中心（有限合伙）、国开制作业转型晋级基金（有限合伙）等直接持股。
英国金融时报3月19日音讯，知情人士称，近几个月来，加拿大和阿联酋官员已接洽德国Aleph Alpha、英国Synthesia和StabilityAI等人工智能创企，寻求游说这些公司搬家总部。游说条件包含补助、宽松税收制度和轻监管等办法。
美国商务部宣告，美国政府与英特尔到达一份不具约束力的开始条款备忘录（PMT），将依据美国《芯片与科学法案》向后者供给至多85亿美元直接资金和最高110亿美元借款，支撑后者在美国多州的半导体项目。声明称，估计英特尔未来5年将在美国出资超1000亿美元，包含在亚利桑那州和俄亥俄州大型工厂出产顶级半导体，以及俄勒冈州和新墨西哥州小型工厂的设备研制和先进封装项目，直接发明超1万个制作业就业机会和近2万个建筑业就业机会。
36氪得悉，腾讯发布2023年第四季度及全年财报。财报显现，2023年腾讯完结营收6090.15亿元，同比增加10%；全年NON-IFRS净利1576.9亿元，同比增36%。其间，四季度完结营收1552亿元，同比增加7%。获益于AI技能明显提高广告定向才能，第四季度腾讯广告收入297.94亿元，再创季度新高；金融科技及企业服务板块四季度收入543.79亿元，同比增加15%。
36氪得悉，快手发布2023年第四季度及全年财报。财报显现，快手2023年营收1134.7亿元，同比增加20.5%；线上营销服务、直播和其他服务（含电商）对年收入的奉献占比别离为53.1%、34.4%和12.5%，线上营销服务板块年收入同比增加23%达603亿元。四季度营收325.6亿元，同比增加15.1%；其间线上营销业务收入创下单季前史新高，同比增加20.6%至182.03亿元。四季度快手使用的均匀日活泼用户和均匀月活泼用户别离到达3.83亿和7.00亿，同比别离增加4.5%和9.4%
Meta发言人19日表明，估计将在本年晚些时分收到第一批英伟达最新旗舰人工智能芯片。英伟达18日在2024年GTC大会发布全新Blackwell架构AI芯片B200 GPU，其选用台积电4NP制作工艺，英伟达称其可完结在十万亿级参数模型上的AI练习和实时LLM（大言语模型）推理。
3月20日下午，比亚迪股份有限公司董事长兼总裁王传福现身坐落上海的苹果我国总部，与苹果CEO库克碰头。当天，比亚迪电子、蓝思科技、长盈精细等苹果供货商展现了智能制作技能以及为苹果出产的零部件和产品。王传福和库克一同观赏了比亚迪的展台。
新产品：
36氪得悉，“2024知乎发现大会”在京举办。会上，知乎发布了首届灯塔方案的创造效果，发布了“海盐方案6.0：航海家”“DEEP TRUST营销系统”“短篇故事3A方案”多项新产品和行动。值得一提的是，，知乎创始人、董事长兼CEO周源带来了知乎大模型的最新发展，发布了全新AI功用“发现·AI查找”。据介绍，该功用以社区可信赖内容为来历，给用户带来集查找、实时问答和诘问功用于一体的全新体会。
苹果公司CEO蒂姆·库克现身上海，当问及“iPhone在AI上有何发展时”，库克表明，AI现已运用在了苹果产品的各方面，例如Apple Watch的跌倒检测以及iPhone的猜测性文本输入等功用，都是由AI来完结驱动的。这也是其首度在我国谈及AI论题。库克一同重申，“苹果的生成式AI，在本年晚些时分会有新闻宣告。”
3月20日，奇安信举办春季新品发布会，宣告新版QAX-GPT安全机器人面向全职业正式出售，一同还发布了帮忙广阔中小企业防勒索进犯的安全产品——“奇安天合”安全交融机。据介绍，新版安全机器人研判功率到达人工研判的60多倍，安全事情均匀查询呼应时刻从本来小时级变成分钟级，单一要挟事情处理时刻削减98%，未来估计可帮广阔客户完结95%的自动化安全运营。安全交融机则是针对防“勒索病毒”为切入点，处理了广阔中小企业/组织安全投入缺乏、安全人员缺乏的两大难题。
36氪得悉，以“安全即服务进阶 AI引领未来实战”为主题的360安全大模型3.0发布会在京举办，正式推出360安全大模型3.0，并经过智能体结构，赋能企业已有的探针、渠道，提炼专家常识赋能增强360安全云，帮忙企业数字安全系统提质增效。
投融资：
当地时刻3月19日，私募股权公司CVC旗下德国美妆零售商道格拉斯宣告IPO定价为26欧元，一共向出资者配售3419.2万股，包含3269.2万股新股和150万股股东出售的现有股票。道格拉斯IPO的总规模约为8.9亿欧元，对公司估值近28亿欧元。该公司的股票将于当地时刻21日起在德国法兰克福买卖所买卖。
哪吒轿车今天与香港政府签署协议。依照协议，香港政府将为哪吒轿车供给2亿港币补助，并帮忙基石轮出资2亿美元。此前，哪吒轿车已在香港树立海外中心，正按方案树立海外智能研制中心和大数据中心，环绕海外用户特征开发本地化的智能新能源轿车，并方案在香港建造出产工厂，帮忙香港与内地产业链接轨。
今天观念：
巴西亿万富翁、BTG Pactual SA银行创始人Andre Esteves表明，人工智能股票继续上涨导致发展我国家资本商场资金丢失。数据显现，因为商场对人工智能的热捧，使得新式商场股票相对于标普500指数的买卖价格，正挨近自1987年以来的最廉价水平。曩昔三年，新式商场股票下跌了23%，与MSCI全球股票指数15%的增加构成比照。此外，Esteves表明，BTG的数字渠道首要面向拉丁美洲客户，对苹果和英伟达股票的需求很高。
其他值得重视的新闻：
依据航班管家数据显现，2024年清明节三天民航估计执飞客运航班4.33万班次，日均达1.44万班次，估计同比2019年增加3.1%，其我国内航班增加11.2%，世界/区域航班下降31.5%；估计同比2023年增加16.8%，其我国内航班增加9.4%，世界/区域航班增加123.2%；世界航班日均1456班次，估计康复至2019年同期的68.7%。
新西兰政府20日宣告，将禁售一次性电子烟，并加强对电子烟零售业的办理力度。路透社征引新西兰卫生部门官员凯茜·科斯特洛的话报导，新西兰政府将全面禁止出售一次性电子烟，而且将对全国电子烟零售商的许可证打开评价。商家假如违规向18岁以下人群出售电子烟，往后也将面对更高罚款。
氪星晚报｜特斯拉即将在4月1日提价；蜜雪冰城回应提价1元；腾讯：2023年完成营收6090.15亿元，同比增加10%
大公司：特斯拉行将在4月1日提价，Model Y车型价格调高5000元3月20日，记者从特斯拉我国内部得悉，特斯拉行将在4月1日官宣提价，Model Y车型价格调高5000元人民币；一同，现行的800...
新疆阿克苏地区沙雅县产生3.9级地震
据我国地震台网正式测定，4月19日16时35分在新疆阿克苏地区沙雅县产生3.9级地震，震源深度15公里，震中坐落北纬40.60度，东经83.70度。 震中5公里范围内平均海拔约945米。 依据...
5月17日正午，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金借款利率告诉，5月18日起下调个人住房公积金借款利率0.25个百分点。
中国人民银行、国家金融监督办理总局还发布告诉，调整个人住房借款最低首付款份额方针，首套房商贷最低首付款份额调整为不低于15%，二套房调整为不低于25%，首套房、二套房商业性个人住房借款利率下限撤销。此外，全国切实做好保交房作业视频会议相同于5月17日在京举行。
受此重磅音讯影响，中证800地产指数强势上涨，多千亿市值地产龙头公司涨停，招引全商场目光。地产主线来了吗？
时机解读
房地产商场迎来重磅方针，对地产板块根本面的影响首要体现在以下几个要害点：
1.首要，方针的推出展示了国家层面的坚决决计
前期在各地加码发布方针的基础上，本次国家层面针对房地产全面推进方针宽松，国家推进房地产职业和经济复苏的决计之大已超出预期。
预示着未来将有更多方针出台以支撑房地产商场和经济的全面复苏。
2. 改写前史记载的首付份额调整，增强地产需求端
方针明确指出，初次购房者的商业借款最低首付份额降至15%，二套房降至25%，这一调整打破了以往的记载，不再区别限购与非限购城市，一致了首付份额的下限。别的，无论是首付份额仍是利率下限，文件调整的都是全国性方针下限，影响广泛。全国各地可依照因城施策准则，在全国性下限的基础上自行确认本地区的首付份额和利率下限。
华夏地产研究院的数据显现，此前全国重点城市首套房首付份额平均值为24%，而本次调整意味着首付份额从24%下降15%，降幅巨大。（数据来历：华夏地产）
这些动作有利于下降居民首付担负和本钱、增强购房才能和志愿。也将直接减轻借款人的居民房贷开销，提振居民消费志愿。
3. 房贷利率进入新低，增强地产购买志愿
跟着多个城市撤销利率下限，首套房贷利率有望进一步下降，现在除了少量一线二线城市外，大部分现在房贷最低首套利率现已进入3.45年代，明显下降了购房者的月供和总利息开销。
4. 国家队介入房地产商场，提振地产板块心情
结合4月30日高层会议消化存量房产的战略，要求去化周期超越36个月的城市暂停土地出让，以安稳商场。实属前史罕见。跟着后续方针的推出，楼市“保交房”方针有望加强，商场心情或将逐渐改进，特别是在中心城市，商场活跃度有望提高。
5. 商场预期改进，地产行情未来可期
虽然楼市需求、购房者收入和决心的康复需要时日，但国家对房地产商场的支撑方针现已全面打开，估计未来将有更多方针落地，商场对地产板块根本面的预期现已发生了大幅改变，结合商场资金关于地产板块的认可程度，房地产商场的远景能够持乐观态度。
组织策市
浙商证券在最新研报中指出，收储形式去库存应该得到注重。收储方针推进利好地产根本面企稳，长时刻双轨制下改进型开发商开展远景宽广。刚需商场是红海商场，改进商场是蓝海商场。方针端自动调理供需，是房价企稳的初步，也是根本面呈现拐点的重要行动。
开源证券指出，职业出清过程中优质房企出售拿地稳健，负债结构优化融资本钱压降，看好未来市占率提高。
看好地产行情的出资者，相关产品地产LOF，严密盯梢中证800地产指数，中证800地产指数估值处于前史低位，最新市净率PB为0.65倍，低于指数近3年87.62%以上的时刻，估值性价比杰出。（数据来历：wind，到2024/5/17）
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地产核弹级重磅！降利率+降首付+国家队收房，地产主线来了吗？
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精品科普：情形近义词解析与吃瓜必备知识
精品科普：情形近义词解析与吃瓜必备知识在日常生活中，我们常常会遇到需要表达“情形”的场景，但你是否知道情形的近义词是什么？掌握这些词汇不仅能丰富语言表达，还能让你在“吃瓜”时更精准地描述事件脉络。今天...